二零二四年厂房租赁及配套设施转让合同样本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年厂房租赁及配套设施转让合同样本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2配套设施情况

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：市区街道号

2.1.2建筑面积：1000平方米

2.1.3建筑结构：框架结构

2.1.4建筑年限：2005年

2.1.5厂房现状：已装修，可立即使用

2.2配套设施情况

2.2.1供水设施：自来水管道，24小时供应

2.2.2供电设施：三相五线电源，功率1000千瓦

2.2.3供暖设施：集中供暖，冬季供暖时间为每年11月15日至次年的3月15日

2.2.4通讯设施：宽带网络接入，电信光纤

2.2.5其他设施：消防设施、电梯、停车位等

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2租赁起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及国家相关政策，租金可每两年调整一次

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的120%

5.3调整频率：每两年调整一次

6.租金押金

6.1押金金额：租金总额的一个月作为押金

6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：在合同到期或提前解除合同后，十个工作日内退还至承租方指定账户

7.使用范围及限制

7.1使用范围：厂房及配套设施仅限于承租方生产经营活动使用

7.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变厂房及配套设施的结构和使用性质

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.1.2出租方负责修理因自然损耗或正常使用导致的厂房及配套设施的损坏。

8.1.3出租方负责提供必要的维修材料和配件。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责日常的清洁和维护工作，保持厂房及配套设施的整洁和正常使用。

8.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构或设施，如需改动，须事先取得出租方的书面同意。

8.2.3承租方负责因非正常使用或不当操作导致的厂房及配套设施的损坏。

9.保险责任

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其拥有的厂房及配套设施投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的100%。

9.1.2出租方应在租赁物投保后及时通知承租方。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相应的责任险和意外险。

9.2.2承租方应在租赁物内进行的经营活动开始前完成保险投保。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。

10.1.2承租方有权在出租方严重违约或不可抗力的情况下解除合同。

10.2终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2合同解除后，租赁关系终止。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1承