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租用大棚种菜合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租用甲方的大棚用于种菜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.大棚位置及面积

甲方将位于[大棚具体地址]的[x]个大棚出租给乙方使用，每个大棚的面积约为[x]平方米，大棚总面积共计[x]平方米。

2.大棚设施状况

大棚配备有[具体设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]，乙方应在租赁期间妥善使用和维护上述设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.租赁用途

乙方租赁大棚仅用于蔬菜种植，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及大棚使用情况进行合理调整，调整周期为[x]年/月/日。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首年/月/日的租金，此后每年/月/日的租金应在[具体支付日期]前支付。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对大棚的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回大棚的，有权提前通知乙方解除合同，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。

2.义务

应保证大棚的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

负责大棚的基本维修和保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保大棚设施处于良好的使用状态。

协助乙方解决在大棚使用过程中遇到的与周边村民或相关部门的协调问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用大棚及相关设施。

有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

应按照合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变用途或转租给第三方。

应按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

负责大棚内蔬菜种植的日常管理，包括但不限于浇水、施肥、病虫害防治等，确保蔬菜的正常生长。

爱护大棚及相关设施，如因乙方故意或重大过失造成大棚或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，应及时清理大棚内的蔬菜及杂物，将大棚恢复原状交还甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修大棚、干扰乙方正常使用等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变用途、转租等，甲方有权解除合同，收回大棚，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照大棚价值的[x%]向甲方支付赔偿金。

3.若一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

以上合同协议仅供参考，你可根据实际情况进行调整和修改。在签