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租赁柴火灶台合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有使用柴火灶台的需求，甲方愿意将其所有的柴火灶台出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.柴火灶台基本情况

甲方出租给乙方的柴火灶台位于__________________（详细地址），该灶台为[材质及规格描述，例如砖砌结构，长[x]米，宽[x]米，高[x]米，设有[具体数量]个灶口]。

2.配套设施

配备有相应的通风排烟系统，以确保使用过程中室内空气流通良好，排烟顺畅。

提供必要的烹饪工具，包括但不限于铁锅[规格及数量]个、铁铲[数量]把、火钳[数量]把等。

灶台周边设置有储物区域，方便乙方放置食材、调料等物品。

3.使用燃料

乙方使用本柴火灶台时需使用甲方指定的柴火作为燃料，燃料的供应由甲方负责或乙方自行按照甲方要求采购。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：__________________元整）。此租金为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用租赁物的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策等原因需要收回租赁物的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

应确保租赁物符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。

负责租赁物的维修保养，确保在租赁期间内租赁物处于良好的使用状态。如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的损失赔偿责任。

为乙方提供必要的使用指导和安全提示，告知乙方使用柴火灶台的注意事项，确保乙方安全使用。

不得干扰乙方正常使用租赁物，尊重乙方对租赁物的使用权。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁物及其配套设施。

在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。

如发现租赁物存在安全隐患或影响正常使用的问题，有权及时通知甲方，要求甲方进行维修。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用租赁物及其配套设施，不得损坏租赁物及相关设施设备。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

负责租赁期间租赁物的清洁卫生，保持租赁物及周边环境整洁。

使用柴火时应遵守消防安全规定，确保用火安全，不得在非指定区域堆放易燃物品，不得私拉乱接电线等。如因乙方用火不当引发火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失赔偿责任。

在租赁期满或本合同提前解除后，应按照原状交还租赁物及其配套设施，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的质量标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并负责及时解决问题，确保乙方能够正常使用租赁物。如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失