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租房个人中介合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（中介方）：

名称：[中介方公司名称]

法定代表人：[中介方法定代表人姓名]

地址：[中介方公司地址]

联系电话：[中介方联系电话]

统一社会信用代码：[中介方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过乙方中介租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方拟租赁的房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[x]层，甲方所租房屋位于第[x]层。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方及房屋所有权人不得擅自改变其用途。

4.房屋设施设备：

该房屋现有附属设施设备包括但不限于：[列举详细设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等具体家具）、电器（电视、冰箱、空调等具体电器）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等具体厨卫设备）、其他（如门窗、水电表等）]，甲乙双方应对上述设施设备的现状进行确认，并在本合同附件中详细记录。

乙方应保证所提供的房屋设施设备能够正常使用，如有质量问题或不能正常使用的情况，乙方应在甲方入住前负责维修或更换。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

甲方应在租赁期限届满前[x]天通知乙方是否续租，如续租，双方应另行协商签订租赁合同；如不续租，甲方应在租赁期限届满时将房屋及附属设施设备完好交还乙方。

2.租金

租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年等]支付，甲方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付租金。

租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或房屋所在地段租金普遍上涨等原因，乙方有权根据实际情况提议调整租金，但应提前[x]天书面通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内给予答复，如双方未能就租金调整达成一致意见，本合同租金仍按原标准执行。

3.押金

甲方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障甲方在租赁期间对房屋及附属设施设备的正常使用、维护，以及支付因甲方原因造成的房屋及附属设施设备损坏、租金及其他费用拖欠等违约行为的赔偿。

在租赁期限届满或合同提前解除，且甲方按照本合同约定交还房屋及附属设施设备，结清所有费用后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，协助其找到合适的租赁房屋。

2.在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

3.应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时支付租金及押金。

4.未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

5.负责租赁期间房屋及附属设施设备的日常维护、保养，如因甲方使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。

6.在租赁期限届满或合同提前解除时，应按照本合同约定将房屋及附属设施设备完好交还乙方，并结清所有费用。

7.租赁期间，甲方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

8.甲方应向乙方提供真实有效的身份证件及联系方式，如有变更应及时通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定收取中介服务费用。

2.应积极为甲方寻找合适的租赁房屋，并向甲方如实介绍房屋的基本情况、周边环境、租金价格等相关信息。

3.协助甲方与房屋所有权人或其代理人签订租赁合同，并提供必要的合同咨询和解释服务。

4.在甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，负责监督合同的履行情况，协调双方解决租赁过程中出现的问题。

5.对甲方提供的个人信息及租赁需求负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

6.如因乙方原因导致甲方未能成功租赁到符合要求的房屋，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。

7.乙方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用标准：甲方应向乙方支付中介服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：甲方应在与房屋所有权人签订租赁合同之日起[x]天内，将中介服务费用一次性支