租地种植桉树合同协议.docxVIP

租地种植桉树合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方种植桉树事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，面积为[x]亩。土地四至界限为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。（可附土地位置图）

2.土地用途：乙方租赁该土地用于种植桉树。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.土地现状：甲方应保证所提供的土地符合种植桉树的条件，无权属纠纷，无抵押、查封等权利受限情况。土地目前的地上附着物为[具体描述，如杂草、农作物等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币[x]元，乙方租赁土地的年租金总额为人民币[x]元。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年支付一次、分季度支付等]。乙方应在[具体支付时间节点]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地的，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地的，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合办理相关手续，但乙方投入的地上附着物补偿款归乙方所有。

2.义务

保证所提供的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供土地相关的权属证明文件。

协助乙方办理与种植桉树相关的审批手续（如需），提供必要的证明材料和协助。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的种植经营活动。

按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件，如保障土地的通水、通电等基础设施（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁土地上按照约定种植桉树，并享有种植经营收益权。

对租赁土地进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害土地及周边环境。改良和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的设施设备，但应恢复土地原状。

在租赁期限内，因不可抗力或政府政策原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或协商解除合同。

2.义务

按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。

按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于浇水、施肥、病虫害防治等，确保桉树的正常生长。

合理使用土地资源，不得过度开垦、破坏土壤结构，保护土地生态环境。

租赁期满或合同解除后，按照约定交还土地，并清理地上的桉树及其他附着物，恢复土地原状。

五、土地交付与交还

1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地交还甲方。交还的土地应符合本合同约定的交付条件，即土地上无桉树及其他附着物，土地平整，无明显破坏痕迹。如乙方未按照约定交还土地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付土地占有使用费。

六、地上附着物处理

1.租赁期间，乙方在租赁土地上种植的桉树及其他附着物