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租房退款协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成了相关约定，现因[具体退款原因]，双方经友好协商，一致同意解除租赁合同，并就租房退款事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。

3.房屋设施：该房屋内包含以下设施设备：[详细列举房屋内的设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、床[规格及数量]张、衣柜[尺寸及数量]个等]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的退款金额。

2.甲方应在本协议签订后，按照约定的时间和方式向乙方退还相应款项。

3.甲方应确保该房屋在租赁期间不存在违反法律法规及合同约定的情况，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方应协助乙方办理与房屋相关的交接手续，如提供房屋钥匙、协助乙方搬离物品等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还相应款项。

2.乙方应在本协议签订后，按照约定的时间和方式配合甲方办理退款手续。

3.乙方应在搬离该房屋时，保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得损坏或拆除房屋内的任何设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在搬离该房屋后，及时向甲方交还房屋钥匙及其他相关物品，并办理相关交接手续。

三、退款金额及支付方式

1.退款金额：经双方结算，甲方应向乙方退还的款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含乙方已支付的租金、押金及其他相关费用（如有）。

2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、退款时间

甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付退款金额。如甲方未在约定时间内支付退款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部退款金额及相应的违约金。

五、违约条款

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还相应款项，或退还的款项金额不足的，甲方应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，还应补足应退款项的差额。

若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理退款手续，或提供的银行账户信息错误导致退款无法正常进行的，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按照退款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停退款，并要求乙方承担因乙方原因导致的一切损失。

若乙方违反本协议约定的其他义务，如未保持房屋及附属设施设备完好、未及时交还房屋钥匙等，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从应退款项中扣除相应的赔偿金额。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日