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租赁合同期限补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同（以下简称原合同），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，例如：位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的房屋，包括房屋内的装修、附属设施设备等]，现经双方友好协商，就原合同的租赁期限事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限变更

1.双方一致同意，将原合同约定的租赁期限延长[延长的具体时长，例如：壹年]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.本补充协议生效后，原合同中关于租赁期限的条款以本补充协议为准，其他条款仍按照原合同执行。

二、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：

在本补充协议租赁期限内，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金每[租金调整周期，例如：半年]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定，调整幅度最高不超过[x]%。具体调整金额以甲方提前[通知期限，例如：一个月]书面通知乙方为准。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期，例如：十五日]的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照原合同约定支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。

在租赁期限内，如乙方违反本补充协议或原合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.义务

甲方应按照本补充协议及原合同的约定，将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合正常使用要求。

甲方应负责对租赁标的物进行定期检查和维护，确保租赁标的物的安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期限内，甲方如需对租赁标的物进行维修、改造或出售等行为，应提前[通知期限，例如：一个月]书面通知乙方，并取得乙方的同意。如因甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本补充协议及原合同的约定使用租赁标的物。

在租赁期限内，如甲方违反本补充协议或原合同约定，乙方有权要求甲方履行义务或采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.义务

乙方应按照本补充协议及原合同的约定，按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为。如因乙方原因导致租赁标的物出现损坏或质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及本补充协议、原合同的约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

在租赁期限届满或本补充协议提前解除后，乙方应按照本补充协议及原合同的约定，将租赁标的物返还甲方，并保证租赁标的物的完好无损。如乙方逾期返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[逾期返还违约金比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。

四、租赁标的物的交付与返还

1.交付

甲方应在本补充协议生效之日起[交付期限，例如：三日内]，将租赁标的物按照现状交付乙方使用。乙方应在收到租赁标的物后[确认期限，例如：五日内]进行验收，并向甲方出具验收确认书。如乙方在验收期限内未提出异议，视为租赁标的物符合约定交付条件。

2.返还

在租赁期限届满或本补充协议提前解除后，乙方应在[返还期限，例如：十日内]将租赁标的物腾空并返还甲方。返还的租赁标的物应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在返还租赁标的物时，应将租赁标的物内的物品全部清理干净，并将租赁标的物的钥匙、门禁卡等相