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租房子水电装修合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有意租赁该房屋并对水电进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房子水电装修合同协议：

一、租赁房屋及水电装修服务的具体描述

1.租赁房屋

甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋现有设施，如门窗、墙面、地面等]。

2.水电装修服务

乙方负责对该房屋的水电系统进行装修改造，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、灯具、水龙头等水电设施，以满足乙方正常使用需求。装修改造应符合国家及地方相关水电安装标准和安全规范。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。

2.支付时间

租金应在每月[具体支付日期]前支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。

四、水电装修费用及支付方式

1.水电装修费用

乙方承担该房屋水电装修的全部费用，预计装修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修费用包含但不限于材料采购、人工费用、运输费用等与水电装修相关的一切费用。

2.支付方式

乙方应在水电装修工程开工前向甲方支付装修费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在水电装修工程完成并经甲方验收合格后，乙方应向甲方支付剩余装修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。

3.甲方应在乙方进场装修前，向乙方提供该房屋的水电图纸及相关资料，协助乙方办理水电装修的相关手续。

4.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并确保房屋符合正常使用条件。

5.在租赁期间，甲方如需对该房屋进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。甲方进行上述行为时，不得影响乙方的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及进行水电装修。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及水电装修费用。

3.乙方应按照国家及地方相关水电安装标准和安全规范进行水电装修，确保装修质量和安全。装修过程中如因乙方原因造成任何安全事故或损失，由乙方承担全部责任。

4.乙方应在水电装修工程开工前，向甲方提交装修方案和施工计划，经甲方书面同意后方可施工。装修方案和施工计划应包括装修内容、施工时间、施工人员等详细信息。

5.乙方应在租赁期间合理使用该房屋及水电设施，不得擅自改变房屋结构或损坏水电设施。如因乙方使用不当造成房屋或水电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该房屋及水电设施。乙方对水电装修部分进行的改动，如甲方要求恢复原状，乙方应负责恢复；如甲方同意保留，双方应另行协商相关补偿事宜。

六、水电装修工程质量及验收

1.工程质量标准

乙方应确保水电装修工程质量符合国家及地方相关水电安装标准和安全规范，工程质量应达到优良等级。

2.验收程序

水电装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应