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租赁场地终止合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《场地租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就租赁场地终止相关事宜达成如下协议：

一、租赁场地及相关服务具体描述

1.场地位置

租赁场地位于[详细地址]，该场地面积为[x]平方米，其具体位置及范围以原合同所附场地平面图为准。

2.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.场地配套设施

甲方应按照原合同约定向乙方提供相应的配套设施，包括但不限于[列举配套设施名称，如水电供应系统、消防设施、通讯设备等]。乙方应妥善使用和维护上述设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

二、权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

有权检查场地使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

义务

按照本协议约定，协助乙方办理场地交接手续。

确保在租赁期间内，场地不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。

向乙方提供办理场地终止相关手续所需的证明文件和协助。

2.乙方权利与义务

权利

在本协议约定的范围内，有权要求甲方按照协议约定履行义务。

在完成场地交接且不存在违约行为的前提下，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。

义务

按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付应承担的费用。

在本协议签订后[x]日内，腾空场地并将场地及相关配套设施完好无损地交还甲方。

清理场地内属于乙方的物品和设备，逾期未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

配合甲方办理场地终止的相关手续，提供必要的协助和文件。

三、费用结算

1.租金结算

乙方应向甲方支付至[终止日期]的租金，租金标准按照原合同约定执行。经双方核对确认，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，尚欠租金金额为[未支付租金金额]。乙方应在本协议签订后[x]日内向甲方支付上述未支付租金。

2.押金退还

甲方应在乙方完成场地交接且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，按照原合同约定将押金[x]元退还给乙方。如乙方存在违约行为或有费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额后再行退还。

3.其他费用

乙方应结清租赁期间因使用场地产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。经双方核实，乙方尚欠[具体费用项目及金额]，乙方应在本协议签订后[x]日内向相关部门或甲方支付。

四、场地交接

1.交接时间

双方约定于[交接日期]进行场地交接。乙方应在交接日前将场地清理干净，达到可交付状态。

2.交接程序

双方共同对场地及配套设施进行检查验收，填写场地交接清单。交接清单应详细记录场地的现状、设施设备的运行情况等内容。

如发现场地或设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。乙方应在交接后[x]日内完成修复或赔偿，否则甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

交接完成后，双方在场地交接清单上签字确认，视为乙方已将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因场地无法正常使用而产生的经营损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

若乙方未按照本协议约定的时间腾空场地或交还场地及设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及配套设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权采取法