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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺出租协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.转租与分租

9.1转租规定

9.2分租规定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的沿街商铺，具体面积[具体面积]平方米。

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（3）“租赁期限”指乙方租赁商铺的起止时间。

（4）“使用范围”指乙方在商铺内进行合法经营活动的范围。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条商铺基本情况

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，地处繁华地段，交通便利。

3.2商铺面积

商铺面积为[具体面积]平方米，包括[具体描述]。

3.3商铺结构

商铺为[具体结构]，包括[具体描述]。

3.4商铺设施

商铺配备有[具体设施清单]，乙方在租赁期间享有使用这些设施的权利。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期限延长

在租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。

5.3逾期支付处理

如乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条租金调整

6.1调整依据

租金调整根据[具体调整依据]进行。

6.2调整方式

租金调整采用[具体调整方式]，如[具体调整公式]。

6.3调整通知

甲方应在租金调整前[具体通知时间]内向乙方发出书面通知。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

乙方可在商铺内从事[具体经营范围]的经营活动。

7.2使用限制

（1）乙方不得将商铺用于[具体禁止用途]。

（2）乙方不得擅自改变商铺的结构和设施。

（3）乙方不得将商铺转租或分租给他人使用。

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任

甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养，确保其安全、正常使用。

8.2承租方维修责任

乙方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于水电线路、照明设备、空调等。

8.3保养责任

乙方应保持商铺的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

第九条转租与分租

9.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给他人。

9.2分租规定

如经甲方同意，乙方可将商铺部分区域分租给他人，但需遵守本合同的相关约定。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反使用范围和限制；

（3）乙方擅自改变商铺结构和设施；

（4）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。

10.2合同终止条件

租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

10.3解除或终止后的处理

合同解除或