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租房合同协议书租客版

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方租赁期间发生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的价格标准按时缴纳水电费。甲方有权定期检查乙方的水电费使用情况，如发现乙方有偷电、偷水等违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照相关法律法规的规定追究乙方的责任。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费。

3.燃气费：燃气费由乙方自行承担。乙方应按照燃气公司的规定按时缴纳燃气费。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]天内将房屋交付给乙方使用。

2.交付条件：甲方交付的房屋应符合本合同约定的标准，且能够正常使用。乙方应在收到房屋后对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的标准，应在验收后的[x]天内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]天内进行维修或整改，直至房屋符合本合同约定的标准。

3.使用限制：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏房屋及其附属设施、设备。如乙方因使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合本合同约定的标准。

甲方应负责对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维护，确保房屋及其附属设施、设备正常使用。

租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应积极配合甲方的维修或改造工作。如因甲方维修或改造房屋给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施、设备。

租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但不得改变房屋结构和用途。乙方装修和装饰房屋的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏房屋及其附属设施、设备。如乙方因使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。乙方应妥善保