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租金催款合同协议

?甲方（债权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（债务人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[租赁用途]租赁甲方位于[具体地址]的[租赁物名称]（以下简称租赁物），截至本合同签订之日，乙方尚欠甲方租金未支付，经双方友好协商，就租金催款事宜达成如下协议：

一、租赁物具体描述

1.租赁物位置：[详细地址，包括所在楼层、房号等]

2.租赁物面积：[具体面积数值]平方米

3.租赁物用途：[明确约定的用途，如办公、居住、仓储等]

4.租赁物配套设施：[详细列举租赁物附带的配套设施，如水电设施、消防设备、电梯等]

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金包含租赁物的占有、使用、收益等相关费用，但不包括因乙方使用租赁物而产生的水电费、物业费等其他费用。

2.支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内支付当期租金。

3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。

有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

在乙方逾期支付租金达到[x]日以上时，有权解除本租赁合同，并要求乙方腾空租赁物，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.义务

按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

在租赁期间，负责对租赁物的主体结构进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁物。

在租赁期间，有权要求甲方对租赁物进行正常维修，但应提前通知甲方。

2.义务

按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及其他相关费用。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。

在租赁期间，负责对租赁物进行日常维护和保养，如因乙方未尽到维护保养义务导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

租赁期满或本合同解除后，应按照原状将租赁物返还给甲方，如租赁物有损坏的，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的违约责任

若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。

逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：

解除本租赁合同，要求乙方腾空租赁物，并支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用。

乙方应按照租赁物市场租金标准向甲方支付自合同解除之日起至实际腾空租赁物之日止的占有使用费。

2.乙方违反租赁物使用约定的违约责任

若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如乙方拒不改正或造成租赁物严重损坏无法修复的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用，同时乙方应按照租赁物评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金。

3.其他违约责任

如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

如因乙方原因导致甲方产生的其他费用（如律师费、诉讼费、差旅费等），乙方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本