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租场地协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地具体位置为__________________栋__________________单元__________________室（如有具体房号），场地所在建筑物占地面积为__________________平方米，租赁场地建筑面积为__________________平方米。

2.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（明确具体用途，如办公、仓储、经营店铺等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年____月____日起。

2.租赁终止日期：至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，乙方未书面表示续租或虽表示续租但未签订续租协议的，甲方有权收回场地，乙方应在租赁期满后______日内腾空并交还场地。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但如有市场行情波动等特殊情况，经双方协商一致可进行调整。

租金计算方式以建筑面积为依据。

2.租金支付方式：

乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，转账信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：

乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并按约定交还场地后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。若乙方对场地及其附属设施造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后______日内补足。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对场地使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用场地或有损害场地及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，造成损失的，乙方应予以赔偿。

在租赁期内，如因国家政策调整、城市规划建设等不可抗力因素导致本协议无法继续履行或需提前终止的，甲方有权收回场地，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务：

甲方应保证场地符合安全使用标准，具备正常使用功能。在租赁期开始前，甲方应向乙方提供场地的相关产权证明文件及场地现状说明等资料。

甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。如因甲方原因导致场地及其附属设施无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理相关经营手续（如有需要）等。在租赁期内，甲方应保证乙方在场地内的正常经营活动不受第三方干扰。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

乙方有权按照本协议约定使用租赁场地及附属设施。

在租赁期内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修和改造，但应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续（如有需要）。装修改造方案不得损害场地结构和甲方利益，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应自行拆除可移动的装修部分，不可移动的装修部分无偿归甲方所有。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，保障场地及其附属设施的正常使用。

2.义务：

乙方应按