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租房补充协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁房屋事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.附属设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]。

二、租金及支付方式

1.租金调整：原合同约定的租金为每月人民币[x]元。自[租金调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[x]元。租金调整的依据为[详细说明租金调整的原因，如市场行情变化等]。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：[支付周期，如每月/每季度等]。

支付日期：在每个支付周期开始前[x]天内支付。

支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账/支票等]将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。

2.在租赁期满或合同解除后，如乙方没有损坏房屋及其附属设施设备，且已结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等），甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。

四、租赁期限

1.原合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。本补充协议生效后，租赁期限延长至[新的结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁房屋内按照约定的用途正常使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋产生的水电费、物业费、取暖费等费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应保持房屋原状交还甲方。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

六、违约责任

1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，如未按时维修房屋及其附属设施设备等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本补充协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、未经甲方同意转租房屋、损坏房屋及其附属设施设备而不修复或赔偿等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.如一方违反本补充协