最高额抵押借款合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最高额抵押借款合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3其他相关当事人信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物的种类

4.2抵押物的价值

4.3抵押物的权利状况

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的使用限制

5.3抵押物的维护与保养

6.借款用途

6.1借款用途的合法性

6.2借款用途的说明

6.3借款用途的变更

7.借款还款

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款金额

8.抵押权实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的方式

8.3抵押权实现的程序

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的后果

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.2合同订立的方式：本合同采用书面形式，经双方当事人签字盖章后生效。

1.3合同生效的条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

第二条当事人信息

2.1借款人信息：借款人名称：有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2抵押权人信息：抵押权人名称：银行股份有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.3其他相关当事人信息：如有其他相关当事人，其信息应在本条中明确列出。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额：借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2借款期限：借款期限为自合同生效之日起至2028年1月1日止，共计三年。

3.3借款利率：借款利率为年利率6%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

第四条抵押物信息

4.1抵押物的种类：抵押物为借款人所有的位于市区路号的房产，房产证号为。

4.2抵押物的价值：抵押物评估价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.3抵押物的权利状况：抵押物权属清晰，无任何权属争议，且不存在任何法律上的限制或负担。

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管责任：抵押物由借款人负责保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物的使用限制：抵押物不得用于非法用途，未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。

5.3抵押物的维护与保养：借款人应妥善维护和保养抵押物，确保抵押物的价值。

第六条借款用途

6.1借款用途的合法性：借款用途应合法合规，不得用于非法活动。

6.2借款用途的说明：借款用途为用于借款人生产经营活动，具体用途为项目。

6.3借款用途的变更：如借款用途需变更，应经抵押权人同意，并签订相应的变更协议。

第七条借款还款

7.1还款方式：借款人应按约定的还款方式，定期向抵押权人支付借款本金及利息。

7.2还款期限：借款人应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

7.3还款金额：借款人应按照合同约定的利率和期限，计算并支付相应的借款本金及利息。

第八部分：抵押权实现

8.1抵押权实现的条件：在借款人未按合同约定履行还款义务，且经过催告后仍不履行的情况下，抵押权人有权实现抵押权。

8.2.1变卖抵押物；

8.2.2抵押权人自行使用、收益或者出租抵押物；

8.2.3抵押权人与借款人协商以抵押物折价清偿债务。

8.3.1发出催告通知；

8.3.2协商或采取法律手段；

8.3.3实施抵押权实现措施。

第九部分：违约责任

9.1.1按照合同约定支付违约金；

9.1.2按照合同约定支付逾期利息；

9.1.3恢复抵押物的原状；

9.1.4承担抵押权人实现抵押权的合理费用。

9.2.1按照合同约定支付违约金；