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租房住房协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租房居住的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房住房协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于__________________（具体地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后______天内为乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金损失后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：按实际使用量计算，由乙方自行向供水部门缴纳。

电费：按实际使用量计算，由乙方自行向供电部门缴纳。

燃气费：按实际使用量计算，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

物业管理费：每月人民币______元，由乙方自行向物业管理公司缴纳。

网络费：若乙方需要使用网络，相关费用由乙方自行承担。

2.上述费用乙方应按时足额缴纳，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金，并要求乙方按时缴纳其他费用。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。

4.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能符合相关标准。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。乙方有权拆除其自行添置的、可拆卸的物品，但不得损坏房屋结构和附属设施设备。

7.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方对装修或改造部分进行补偿。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责房屋内部的日常清洁和保养工作，保持房屋整洁卫生。

2.对于房屋及其附属设施设备的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后的______天内进行