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租农村个人场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村个人场地事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[农村具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积约为[x]平方米。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如仓储、养殖、加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计[x]年/月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后[x]日内将场地腾空并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：__________元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素等导致租金需调整的，双方可协商另行确定租金标准。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年/月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。

在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回场地的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

甲方应保证所提供场地的合法性及权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因场地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方应按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并保证场地及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。

甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。

在租赁期限内，甲方应负责对场地的基础设施（如道路、水电设施等）进行维护和管理，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定的用途合理使用场地及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方对场地享有使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借场地。

如因甲方原因导致场地无法正常使用或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方采取措施解决或承担赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构、损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将场地腾空并交还甲方。交还的场地应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地及周边环境整洁、安全。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。

五、场地交付及交还

1.交付时间：甲方应在____年__月__日前将场地交付给乙方使用。如甲方未能按时交付场地，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.交付条件：场地交付时，应具备以下条件：

场地及附属设施设备完好无损，能够