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租地协议合同文本范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有[土地详细地址]的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：[土地详细地址]，东至[相邻土地或边界描述]，南至[相邻土地或边界描述]，西至[相邻土地或边界描述]，北至[相邻土地或边界描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或确认，租赁土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确的租赁用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准根据市场行情及土地使用情况，每[x]年调整一次，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方按照约定的土地用途使用土地。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，对于乙方在该土地上的投入及附属设施，甲方应按照相关法律法规给予乙方合理补偿。

2.义务

保证所提供土地的合法性及无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方对土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定的用途和方式使用租赁土地。

在租赁土地上依法建设与租赁用途相关的附属设施，但应事先书面通知甲方，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。

在租赁期限内，对租赁土地上的附属设施享有所有权。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行建设的附属设施，但应恢复土地原状。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。

合理使用土地，保护土地资源，不得从事任何损害土地及周边环境的行为。在租赁期间，乙方应负责对土地进行日常维护和管理，确保土地的正常使用。

租赁期满或合同解除后，及时交还租赁土地，并保证土地及附属设施完好无损（自然损耗除外）。

依法缴纳因使用土地而产生的各项税费。

五、土地交付及返还

1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的土地符合本合同约定的状态，即土地平整、无障碍物，具备乙方正常使用的条件。

3.返还时间及标准：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地返还给甲方。返还的土地应保持交付时的状态，如有附属设施，乙方应拆除并清理干净，恢复土地原状。乙方因生产经营需要对土地进行的改良，如确需保留的，须经甲方书面同意，并按照市场评估价值给予甲方相应补偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿金。乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。

3.若乙方未按照本合同约定的期限交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲