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租学校协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方学校事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁学校范围

1.甲方将位于[学校详细地址]的学校整体出租给乙方使用，学校占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。具体包括教学楼[x]栋，共[x]层，教室[x]间；办公楼[x]栋，共[x]层；实验楼[x]栋，共[x]层；学生宿舍[x]栋，共[x]层，宿舍房间[x]间；食堂[x]个，可容纳[x]人同时就餐；操场[x]个，面积为[x]平方米；图书馆[x]座，藏书量为[x]册。

2.学校内的附属设施设备，包括但不限于教学设备（如投影仪、电脑、实验室仪器等）、办公设备（如办公桌椅、复印机、打印机等）、生活设施（如床铺、桌椅、衣柜等学生宿舍用品，炉灶、蒸箱、冷藏柜等食堂设备）、体育设施（如篮球架、足球门、乒乓球桌等）、消防设施、给排水系统、供电系统、供暖系统、网络系统等，均一并出租给乙方使用。

（二）租赁用途

乙方租赁该学校用于开展教育教学活动，包括但不限于小学教育、初中教育、高中教育、职业培训等相关教育培训业务。乙方应按照国家法律法规及教育主管部门的要求，合法合规地使用学校及相关设施设备进行教学活动。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[x]%。

（二）支付方式

1.租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用学校的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

法律、法规及本协议约定的其他权利。

2.义务

应保证所提供的学校及相关设施设备符合国家法律法规及教育教学的要求，具备合法的出租资质，并向乙方提供相关证明文件。

负责对学校的房屋建筑、附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。因甲方原因导致学校及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与租赁学校相关的审批手续，提供必要的协助和支持。

在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将学校转租给第三方或在学校内从事影响乙方正常教学活动的行为。

遵守国家法律法规及本协议约定，履行相应的保密义务，不得向第三方泄露乙方在租赁期间的商业秘密和教学活动信息。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用学校及相关设施设备进行教育教学活动。

在租赁期间，乙方对租赁学校及设施设备享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因教学需要确需对学校进行改造或装修的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的要求办理审批手续。改造或装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处理。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用学校或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

法律、法规及本协议约定的其他权利。

2.义务

应按照本协议约定的用途使用学校及相关设施设备，不得将学校用于违法违规或损害公共利益的活动。

按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致的违约责任由乙方自行承担。

负责租赁期间学校的日常管理和维护，合理使用学校及设施设备，如因乙方使用不当导致学校及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规