私房仓库出租合同协议.docxVIP

私房仓库出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将私房仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：甲方出租的私房仓库位于[仓库具体地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，高度为[x]米，可满足乙方货物存储的不同需求。

2.仓库设施：

仓库配备有独立的通风系统，可确保仓库内空气流通，保持货物存储环境的干燥和新鲜。

安装有先进的消防设备，包括灭火器、消火栓等，以保障仓库及货物的消防安全。

仓库地面为平整的水泥地面，承重能力为每平方米[x]公斤，能够承受乙方各类货物的堆放。

仓库内设有照明设备，保证仓库在夜间也能正常使用。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于合法的货物存储，不得擅自改变用途，如用于违法活动或其他非存储目的。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[x]%。

2.支付方式：

乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[x]天向甲方支付当季租金。即乙方应在[具体日期1]支付第一季度租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期2]支付第二季度租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期3]支付第三季度租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期4]支付第四季度租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

3.甲方收款账户信息：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

2.义务：

甲方应保证仓库符合安全使用标准，提供的仓库设施设备应能正常使用，并在租赁期间负责对仓库及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。

甲方应按合同约定的时间和方式将仓库交付给乙方使用。

租赁期间，甲方如需对仓库进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用仓库的影响。如因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。

在租赁期间，乙方对仓库进行合理使用和维护，但不得擅自对仓库进行改建、扩建或改变仓库的结构。如因乙方经营需要确需对仓库进行改造的，应事先征得甲方书面同意，并由乙方负责办理相关审批手续和承担改造费用。改造后的仓库应符合安全使用标准，改造方案应报甲方备案。

乙方有权要求甲方对仓库设施设备进行及时维修，若甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2.义务：

乙方应按合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用仓库及设施设备，不得损坏仓库及设施设备。如因乙方使用不当造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用仓库，不得在仓库内从事违法违规活动。

乙方应做好仓库内货物的安全管理工作，配备必要的消防器材，确保货物安全。因乙方原因导致仓库发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库清理干净，并将仓库及设施设备完好无损地交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日应