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租房保证协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方权利义务，保障租赁关系的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋附属设施：该房屋内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如家具、电器、厨具等]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或合同解除时，应保持附属设施完好无损（正常损耗除外）。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日内与甲方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满之日腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还房屋及附属设施后的[x]日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对房屋及附属设施进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋的，应提前[x]日通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。

2.义务

应保证该房屋符合安全居住或使用条件，提供的房屋及附属设施应能正常使用。

负责对房屋及附属设施进行定期维修保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。

尊重乙方的居住或使用权利，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施。

在租赁期限内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定及时腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常维修和保养。如发现房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金。

2.重大维修：对于房屋主体结构等重大维修责任，按照法律法规的规定执行。如因乙方使用不当或故意造成房屋主体结构损坏的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方自行维修：如乙方因特殊情况需要自行维修房屋及附属设施的，应事先通知甲方，并提供维修方案。维修费用由乙方先行垫付，维修结束后，乙方应将维修发票及维修清单提交甲方审核，经甲方确认后，甲方按照本协议约定承担相应费用。

六、违