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租户续租合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意续租甲方名下的标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，附带[附属设施明细，如停车位、储物间等]。

2.用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施完好无损的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证房屋及其附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

在租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。

乙方有权在租赁期限届满前，按照本合同约定续租房屋。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间房屋的水电费、物业费、燃气费等相关费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

六、维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责对房屋及其附属设施进行日常检查和维护，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知或擅自维修导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

2.重大维修：对于房屋及其附属设施的重大维修，如涉及结构安全、电气系统、给排水系统等，甲方应负责维修。甲方应提前通知乙方维修时间，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.乙方自行维修：如乙方因使用不当或其他原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应自行承担维修费用。如乙方拒绝维修或拖延维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担