租赁仓库协议书模板.docx

租赁仓库协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库（以下简称该仓库）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际交付为准。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，乙方应无条件按时腾空仓库，双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还仓库且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或有损害仓库及附属设施行为的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，如因政府规划、征收等原因需要提前收回仓库的，甲方有权提前解除本协议，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的使用功能，提供的仓库及附属设施应完好无损。

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付仓库。

租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致仓库出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用仓库。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用仓库及附属设施，如因乙方使用不当造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应负责仓库内部的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保仓库安全。如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库腾空并交还甲方，同时保证仓库及附属设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。

五、仓库的交付与返还

1.交付

甲方应在本协议签订后的[x]日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施进行验收，并签署交接清单。

如仓库存在质量问题或附属设施损坏的，甲方应负责修复或更换后再交付乙方。

2.返还

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将仓库及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的仓库及附属设施应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应