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二零二四年美食城特色餐饮品牌引入承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.被承包方基本信息

2.美食城概况

2.1.美食城地理位置

2.2.美食城规模

2.3.美食城设施

3.承包内容与范围

3.1.承包项目

3.2.承包区域

3.3.承包期限

4.承包费用及支付方式

4.1.承包费用总额

4.2.费用支付方式

4.3.付款时间节点

5.运营管理

5.1.运营管理制度

5.2.运营人员管理

5.3.营业时间与休息日

6.营业指标与考核

6.1.营业指标设定

6.2.考核办法

6.3.奖惩措施

7.物业管理

7.1.物业使用规则

7.2.维修养护责任

7.3.安全保障措施

8.商标及知识产权

8.1.商标使用授权

8.2.知识产权保护

8.3.违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1.违约行为及责任

9.2.争议解决方式

9.3.争议解决地点

10.合同生效、变更、解除与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除条件

10.4.合同终止条件

11.合同解除后的处理

11.1.费用结算

11.2.资产移交

11.3.违约责任

12.不可抗力

12.1.不可抗力事件定义

12.2.不可抗力事件处理

12.3.不可抗力事件通知

13.通知与送达

13.1.通知方式

13.2.送达地址

13.3.送达生效时间

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.争议管辖

14.3.合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.1.3.承包方住所地：省市区路号

1.1.4.承包方联系电话：138

1.2.被承包方基本信息

1.2.1.被承包方名称：美食城管理有限公司

1.2.2.被承包方法定代表人：

1.2.3.被承包方住所地：省市区路号

1.2.4.被承包方联系电话：1395678

2.美食城概况

2.1.美食城地理位置

2.1.1.美食城位于省市区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2.美食城规模

2.2.1.美食城占地面积10000平方米，可容纳60家餐饮品牌入驻。

2.3.美食城设施

2.3.1.美食城内设有中央空调、消防设施、卫生间等基本设施。

2.3.2.美食城提供免费WiFi、停车场等便民服务。

3.承包内容与范围

3.1.承包项目

3.1.1.承包方负责美食城内指定区域的餐饮品牌引入与经营管理。

3.2.承包区域

3.2.1.承包区域为美食城一楼A区，共计1000平方米。

3.3.承包期限

3.3.1.承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.承包费用及支付方式

4.1.承包费用总额

4.1.1.承包费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2.费用支付方式

4.2.1.承包费用分四次支付，每次支付25%。

4.3.付款时间节点

4.3.1.首次支付：合同签订后5个工作日内。

4.3.2.第二次支付：承包期限开始后3个月内。

4.3.3.第三次支付：承包期限进行到一半时。

4.3.4.第四次支付：承包期限结束前1个月内。

5.运营管理

5.1.运营管理制度

5.1.1.承包方需遵守美食城的各项运营管理制度。

5.2.运营人员管理

5.2.1.承包方负责招聘、培训、管理运营人员。

5.3.营业时间与休息日

5.3.1.营业时间：每日9:00至22:00。

5.3.2.休息日：每周一。

6.营业指标与考核

6.1.营业指标设定

6.1.1.年营业额不低于人民币伍佰万元整（￥5000000.