二零二四年度精装修公寓包工包料合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度精装修公寓包工包料合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程合同价款

3.工程工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误及处理

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量问题处理

5.材料供应

5.1材料品牌及型号

5.2材料采购及验收

5.3材料质量及售后

6.工程进度款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3付款条件

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收争议处理

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：1385

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：装饰工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话2.工程概况

2.1工程名称：精装修公寓项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，卫浴设备安装等。

2.4工程规模：总建筑面积为10000平方米，共计100套精装修公寓。

2.5工程合同价款：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.工程工期

3.1工程开工日期：2024年3月1日

3.2工程竣工日期：2024年9月30日

3.3工期延误及处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之一的违约金；如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

4.工程质量要求

4.1质量标准：按照国家相关质量标准和设计要求执行，确保工程质量达到优良等级。

4.2质量检验：工程完成后，由甲方组织相关人员进行验收，乙方应积极配合。

4.3质量问题处理：在验收过程中发现的质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改，直至符合质量要求。

5.材料供应

5.1材料品牌及型号：详见附件《材料清单》。

5.2材料采购及验收：乙方负责材料的采购，并确保材料质量符合合同要求。材料进场前，甲方应进行验收。

5.3材料质量及售后：如材料存在质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担相关费用。

6.工程进度款支付

6.1支付方式：采用分期支付的方式，具体支付节点如下：

1）开工前支付合同总价款的20%；

2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；

3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的40%；

4）保修期满后支付合同总价款的10%。

6.2支付时间：每个支付节点前10个工作日内，甲方应将款项支付至乙方指定账户。

6.3付款条件：乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料经甲方审核无误后，甲方应在约定的时间内支付。

7.工程验收

7.1验收标准：按照国家相关质量标准和设计要求执行，确保工程质量达到优良等级。

7.2验收程序：工程完成后，甲方组织相关人员进行验收，乙方应积极配合。

7.3验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.工程保修

8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，房屋主体结构保修期限为设计使用年限，其他部位保修期限为2年。

8.2保修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，卫浴设备安装等。

8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复或更换，直至符合质量要求。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程进度款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。