标杆地产集团交付评估-机电专项详解.pdfVIP

2016年度项目交付评估-机电专业测评办法详解

融创集团项目管理中心

融创中国控股有限公司

一、交付评估前置条件

二、交付评估综合成绩标准及各项权重

三、机电系统各项检查内容及权重

四、评估内容及抽取方式

五、项目交付测评机电专业检查内容解析

融创中国控股有限公司

一、交付评估前置条件

1、周边市政道路施工完成；

2、正式水电气暖具备正常使用条件；

3、园区内施工内容已全部施工完成，具备使用功能；

4、项目分户验收整改内容全部完成，区域公司工程品质部门组织的交付验收检验合格；

5、在项目交付日前10~15天进行，若项目要求提前交付检查，则可提前向集团项目管理中

心提出申请。

融创中国控股有限公司

二、交付评估综合成绩标准及各项权重

户内综合项目综合分

分数线外檐公区景观机电智能化电梯

毛坯精装毛坯精装

及格分数线70707070708080807070

奖励分数线859085858595959585

公共室外机电电梯智能化

交付类型产品类型户内外立面总计

区域景观系统系统系统

别墅类35%5%30%25%1%2%2%100%

毛坯多层(1~6)35%10%20%25%3%5%2%100%

交付高层35%10%20%20%3%10%2%100%

酒店公寓35%15%20%10%3%15%2%100%

公共室外机电电梯智能化

交付类型产品类型户内外立面总计

区域景观系统系统系统

别墅类40%5%25%25%1%2%2%100%

精装多层(1~6)50%10%17.5%17.5%1%2%2%100%

交付高层50%10%15%15%3%5%2%100%

酒店公寓50%10%17.5%10%5%5%2.5%100%

融创中国控股有限公司

三、机电系统各项检查内容及权重

检查内容