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个人对公租赁房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方联系地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方联系地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

《个人对公租赁房屋租赁合同》合同正文

一、合同双方

1.出租方：本合同的出租方为[出租方公司名称]，系依法设立并具备房屋出租资质的公司，拥有合法的房屋产权及出租权，有权将房屋出租给承租方用于约定的用途。

2.承租方：承租方为[承租方公司名称]，具有合法的经营资格和租赁需求，同意按照本合同约定租赁出租方的房屋。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体房屋位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：房屋建筑面积为[具体房屋面积]平方米，户型合理，空间宽敞，能够满足承租方的使用需求。

3.房屋用途：该房屋仅供承租方用于[约定的房屋用途]，承租方不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，承租方有权使用该房屋。

2.结束日期：租赁结束日期为[具体结束日期]，租赁期限届满，承租方应按时归还房屋，如承租方继续使用房屋，应在租赁期限届满前[提前通知的期限]书面通知出租方，并经出租方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月的租金金额为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金自租赁起始日起计算，每[支付租金的周期]支付一次。

2.支付时间：承租方应于每个[支付租金的周期]的最后一天前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。

2.押金退还条件：在承租方按照本合同约定履行完所有义务，包括但不限于归还房屋、支付租金及其他费用等，出租方应在租赁期满后[退还押金的期限]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失，剩余押金在承租方履行完违约责任后退还。

六、房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：承租方有权在租赁期间内使用该房屋，但应合理使用，不得对房屋及附属设施进行损坏或改造。承租方应遵守出租方制定的房屋使用规定，保持房屋的清洁卫生和安全，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

2.出租方的维护责任：出租方应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，保证房屋的使用安全。如房屋及附属设施出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，保证承租方的正常使用。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法继续履行本合同，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

2.法定解除情形：根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

因不可抗力致使不能实现合同目的；

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

法律规定的其他情形。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋或履行维护责任，导致承租方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。如出租方违反本合同约定收取租金或押金，应退还多收的部分，并承担违约责任。

2.承租方的违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。如承租方违反本合同约定提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

九、争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：双方也可以在本合同中约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。如选择仲裁解决争议，应明确仲裁机构的名称和仲裁规则。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的联系地址或联系方式。如一方变更联系地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方需要对本合同进行变更，应