毛坯房租用合同协议.docxVIP

毛坯房租用合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方毛坯房事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的毛坯房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋现状：房屋为毛坯状态，墙面、地面、顶面等均为原始建筑结构，未进行任何装修及设施配备。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.租金支付账户：

甲方开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

4.租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的情况下进行。

5.租赁期间，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，但本合同另有约定的除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施，如乙方对房屋进行了装修或增添了附属设施，应在不影响房屋原状的情况下进行拆除，否则甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全使用。

2.乙方应负责租赁房屋内水电、门窗等附属设施的日常维修及保养。如乙方发现附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

3.因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修费用及赔偿责任。

4.如因不可抗力等原因导致房屋损坏，双方应协商解决维修及相关事宜。

七、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由乙方自行承担，乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费。

2.电费：租赁期间，乙方使用的电费由乙方自行承担，乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费。

3.燃气费：如租赁房屋配备燃气设施，乙方使用的燃气费由乙方自行承担，乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费。

4.物业费：租赁期间，小区物业费由乙方自行承担，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如擅自提高租金、提前收回房屋等，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租房屋等，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如乙方逾期支付租金超过__天，