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沿街门面房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买受人）：

名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

第二章：房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体街道名称]沿街，具体位置为[详细街道门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。

3.房屋结构：为[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。

第三章：房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[具体比例]%作为定金；在房屋交付前[具体天数]日内，支付房屋总价款的[具体比例]%；剩余房屋总价款在产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内一次性付清。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将购房款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供准确的银行账户信息。

第四章：房屋交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应于[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证房屋符合国家相关标准和规范，具备通水、通电、通燃气等基本生活条件，且房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押。

3.相关费用承担：在房屋交付前，与房屋有关的水、电、气、通讯等费用由甲方承担；在房屋交付后，由乙方承担。

第五章：产权过户及相关手续

1.过户时间：乙方应在支付完剩余房屋价款后的[具体天数]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户手续办理：甲方应配合乙方提供办理房屋产权过户所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本等；乙方应按照相关规定和程序办理房屋产权过户手续，承担相应的税费和费用。

3.税费承担：办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致税费增加，增加的税费由该方承担。

第六章：违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。

若甲方在办理房屋产权过户手续过程中，故意隐瞒房屋产权状况或提供虚假资料，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。

若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，故意拖延或拒绝配合，导致产权过户手续无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

第七章：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九章：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章：合同附件

本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十一章：附则

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的任何修改和补充均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：______年____月____日