瓦房维修合同协议.docxVIP

瓦房维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有瓦房需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方瓦房维修事宜达成如下协议：

一、维修标的物详细说明

1.瓦房坐落位置：[详细地址]

2.瓦房结构及现状：该瓦房为[具体结构类型]，屋顶瓦片部分破损、缺失，墙体出现裂缝，部分梁柱有腐朽迹象，门窗老化变形，整体存在安全隐患，需要进行全面维修。

3.维修范围及内容

屋顶维修：拆除破损瓦片，重新铺设防水卷材，更换缺失瓦片，确保屋顶防水、防风、防雨性能良好。

墙体修复：对墙体裂缝进行修补，加固梁柱，对腐朽部分进行更换或防腐处理，保证墙体结构稳定。

门窗更换：拆除老化变形的门窗，安装符合质量标准的新门窗，确保门窗开关灵活、密封良好。

室内外墙面处理：对室内外墙面进行清洁、修补、粉刷，恢复墙面整洁美观。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作。

2.义务

向乙方提供瓦房的相关资料，协助乙方了解瓦房的具体情况，以便制定合理的维修方案。

按照本协议约定向乙方支付维修费用。

为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入瓦房施工现场等。

在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修工作中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。

2.义务

具备从事瓦房维修的相应资质和能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件。

按照国家相关标准和本协议约定的维修范围、内容及质量要求进行维修工作，确保维修质量。

制定详细的维修计划和施工方案，经甲方确认后严格按照计划和方案进行施工。

施工过程中遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后清理施工现场，恢复原状。

维修工作完成后，负责对维修工程进行质量自检，自检合格后通知甲方进行验收。

在质保期内，对维修工程出现的质量问题负责免费维修或返工。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

经双方协商确定，本次瓦房维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含维修所需的全部材料、人工、设备、运输、管理等费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：乙方完成屋顶维修、墙体修复、梁柱加固等主要维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.验收款：维修工作全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[x]日内进场施工。

2.整个维修工作应在[x]日内完成，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

五、质量标准及验收

1.质量标准

维修工程应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，达到合格标准。具体如下：

屋顶防水性能良好，无渗漏现象。

墙体结构稳固，裂缝修补平整，梁柱无腐朽、变形。

门窗安装牢固，开关灵活，密封性能符合要求。

室内外墙面平整、光滑，色泽一致，无明显瑕疵。

2.验收

维修