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商业物业租赁合同细节约定

第一章合同基本信息

1.1合同编号

________________________

1.2合同签订日期

________________________

1.3合同生效日期

________________________

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________________________

1.4.2租赁终止日期：________________________

1.4.3租赁期限总计：________________________年

1.5租赁物业描述

1.5.1物业名称：________________________

1.5.2物业地址：________________________

1.5.3物业面积：________________________平方米

1.5.4物业用途：________________________

1.6租赁面积确认

1.6.1租赁面积以甲方提供的面积为准，乙方确认无误。

1.6.2如有面积争议，以甲乙双方共同认可的测量结果为准。

第二章租金及支付

2.1租金金额

2.1.1基本租金：________________________元/月

2.1.2增值服务费：________________________元/月（如有）

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

2.2.2乙方应在支付租金时附上付款凭证，并注明付款日期。

2.3逾期支付

2.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________________________%。

2.3.2逾期支付超过________________________日的，甲方有权解除合同。

第三章租赁物业的使用

3.1使用范围

3.1.1乙方仅限于________________________用途使用租赁物业。

3.1.2乙方不得将租赁物业用于________________________等违法用途。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外貌或用途。

3.2.2乙方不得在租赁物业内进行________________________等违法活动。

3.3维护与保养

3.3.1乙方应保持租赁物业的清洁、整洁，并负责日常维护。

3.3.2乙方应遵守甲方关于物业维护保养的规定。

第四章物业管理费用

4.1物业管理费

4.1.1物业管理费为________________________元/月。

4.1.2物业管理费包含________________________等费用。

4.2费用支付

4.2.1物业管理费应与租金同期支付。

4.2.2乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第五章乙方责任

5.1使用责任

5.1.1乙方应对其在租赁物业内的活动负责，包括但不限于其员工、客户和访客。

5.1.2乙方应保证其活动不违反法律法规，不损害甲方利益。

5.2维修责任

5.2.1租赁期间，租赁物业的正常损耗由甲方负责维修。

5.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3知识产权责任

5.3.1乙方应保证其在租赁物业内使用的一切产品、服务不侵犯他人的知识产权。

5.3.2如因乙方侵犯他人知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

5.4保险责任

5.4.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买适当的保险，并承担保险费用。

5.4.2保险范围应包括但不限于________________________。

5.5通知义务

5.5.1乙方应将租赁物业的任何变更、租赁期限的延长或缩短等情况及时通知甲方。

5.6违约责任

5.6.1乙方如违反本合同条款，应承担相应的违约责任。

5.6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六章物业交付与接收

6.1物业交付

6.1.1甲方应保证在合同生效日之前，将租赁物业交付给乙方。

6.1.2甲方应保证交付的物业符合合同约定的标准。

6.2物业接收

6.2.1乙方应在收到甲方提供的物业交付通知后________________________日内进行物业接收。

6.2.2乙方应在接收物业时，对物业进行检查，并在接收确认书上签字。

6.3接收确认

6.3.1乙方应在接收确认书上列明接收的物业状况，包括但不限于：

a)物业结构完好；

b)设备设施齐全；

c)环境整洁；

d)其他需要列明的事项。

6.4接收异议

6.4.1乙方在接收物业时，如对物业状况有异议，应在接收确认书上注明，