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2025年广东省梅州市兴宁市不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成,分别是:工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。根据上述定义,下列属于财产性收入的是()。
A.王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元
B.李某买了一辆载重10吨的货车跑运营,每年收入8万元以上
C.赵某为公司作出重大贡献,公司给予10万元的奖励
D.高某在闹市有一间房屋,某厂家在房顶安放了广告牌,并支付给他一定费用
【答案】：D
【解析】财产性收入的定义要点:①家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入;②包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益。“专家估价”并非实际收入，不符合财产性收入定义。“货车跑运营，每年收入8万元以上”，其中包含了李某的劳动，不属于财产性收入。“10万元的奖励”是因为“赵某为公司作出重大贡献”，不属于财产性收入。“高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用”，符合“财产性收入”的定义要求。
2、我国古代对年龄有诸多独特称谓，其中满一百岁被称为（）。
A.期颐之年
B.花甲之年
C.不惑之年
D.而立之年
【答案】：A
【解析】本题可通过对各年龄称呼含义的了解来判断。“期颐之年”指的是一百岁，在古代，人至百岁被称为期颐，所以满一百岁的称呼是期颐之年。“花甲之年”指的是六十岁，天干地支组合纪年，六十年为一循环，一循环称为一甲子，又因干支名号繁多且相互交错，所以称“花甲”。“不惑之年”指的是四十岁，意思是人到了四十岁就不会被外界事物所迷惑。“而立之年”指的是三十岁，出自《论语·为政》，意思是人到了三十岁应该能自立于世。综上，满一百岁被称为期颐之年。
3、随着网络春晚的出现，以及PC、手机等多种终端的广泛使用，电视不再是中国人观看春晚的唯一渠道。这说明（）。
A.生产决定消费的对象
B.生产为消费创造动力
C.生产决定消费的质量和水平
D.生产决定消费的方式
【答案】：D
【解析】随着网络春晚出现以及多种终端盛行，人们观看春晚的渠道不再局限于电视，这意味着消费的方式发生了改变。生产决定消费方式体现为生产的发展改变了人们消费的途径、手段等。题干中正是由于生产（网络春晚及多种终端的出现），使得人们看春晚有了更多新的途径和方式，所以体现了生产对消费方式的决定作用。而生产决定消费对象是指生产出什么产品，人们就消费什么产品；生产为消费创造动力是指生产的发展刺激了人们的消费欲望；生产决定消费的质量和水平主要体现在生产的发展提升了消费的品质和层次。题干均未体现这些方面。
4、古人有时不直接说出某人多少岁或自己多少岁，而是用一种与年龄有关的称谓来代替。下列各称谓，按年龄从小到大的顺序排列正确的是（）。
A.期颐——耄耋——耳顺——天命
B.志学——及笄——碧玉年华——金钗之年
C.幼学——黄口——弱冠——而立
D.髫年——龆年——幼学——豆蔻年华
【答案】：D
【解析】第一点错误，天命是指五十岁；耳顺是指六十岁；耄耋是指八十、九十岁；期颐是指百岁之人。第二点错误，志学是指十五岁；及笄是指女子十五岁；碧玉年华是指女子十六岁；金钗之年是指女子十二岁。第三点错误，幼学是指十岁；黄口是指十岁以下；弱冠是指男子二十岁；而立是指三十岁。第四点正确，髫年是指女孩七岁；龆年是指男孩八岁；幼学是指十岁；豆蔻年华是指女子十三岁。
5、下列哪个选项不属于可持续发展战略的总体思路（）。
A.把保障和改善民生作为可持续发展的核心要求
B.把科学宏观调控和政府规划作为可持续发展的重要抓手
C.把转变经济发展方式和对经济结构进行战略性调整作为推进经济可持续发展的重大决策
D.把建立资源节约型和环境友好型社会作为推进可持续发展的重要着力点
【答案】：B
【解析】可持续发展战略的总体思路强调多方面的协同推进。将保障和改善民生作为可持续发展的核心要求，体现了以人民为中心的发展思想，保障民生能够促进社会公平正义、提升人民生活质量，进而推动社会的可持续发展。把转变经济发展方式和对经济结构进行战略性调整作为推进经济可持续发展的重大决策，这是适应经济发展规律、提高经济发展质量和效益的关键举措，有助于实现经济的长期稳定增长。把建立资源节约型和环境友好型社会作为推进可持续发展的重要着力点，是应对资源环境约束、实现人与自然和谐共生的必然选择。而
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