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2025年房地产估价师认证核心估价技术与真题解析大全.docx

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    09《房地产估价理论与措施》

    一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一种最符合题意,请在答题卡上涂黑其对应的编号。）

    第1题一种估价项目中的估价目的,本质上是由（)决定的。

    A.估价机构

    Ｂ.估价师

    C．估价汇报使用者

    D．估价委托人的估价需要

    【对的答案】:D

    第２题一种估价项目中的价值类型,本质上是由(）决定的。

    A.估价委托人

    Ｂ.估价师

    C.估价目的

    D.估价对象

    【对的答案】:C

    第3题下列有关价值类型的表述中,错误的是（)。

    A.在用价值为市场价值

    B.投资价值属于非市

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