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万科版本前期物业服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是物业服务的提供者，乙方是物业服务的接受者，双方根据有关法律法规的规定，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：[具体服务区域]。

2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、前期物业介入服务、公共设施设备及其运行的维护保养服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、装饰装修管理服务及其他特约服务等。具体服务内容以甲方提供的《前期物业服务内容及标准》为准。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会代表全体业主与新物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照甲方提供的收费标准，按照房屋建筑面积向甲方交纳物业服务费。具体收费标准详见《物业服务收费标准》。

2.乙方应当按季度/年度向甲方交纳物业服务费，于每季度的第X个月或每年的X月前足额交纳当期的物业服务费。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务。

2.制定物业服务规章制度并公告实施。

3.对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理。

4.采取合理措施保护乙方的人身安全和财产安全。

5.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求其改正或采取相应措施予以解决。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方的物业服务行为，就物业服务不足或不当之处提出意见和建议。

2.遵守物业服务的各项规章制度。

3.按约定交纳物业服务费用。

4.合理使用物业及其附属设施，维护物业的公共秩序。乙方不得占用公共空间或擅自改变物业的用途。如有违规行为，甲方有权要求乙方改正并恢复原状。

五、违约责任及赔偿损失的计算方式

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应按未履行服务的项目及其金额向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体损失计算方式如下：按照实际损失计算，包括但不限于合理的律师费、鉴定费、诉讼费等。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。对于严重违约行为，守约方有权终止本合同并要求违约方承担相应法律责任。具体违约责任及赔偿事项按照相关法律法规执行。本合同未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在此期间除有争议部分外其他条款仍需履行。此协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附加条款如与正文相冲突以附加条款为准。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本协议的条款规定履行应尽义务。维护双方的合法权益。本协议的修改应以书面形式进行并得到双方的认可同意。其他未尽事宜应遵循《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定。特此签约共同信守履约严格执行本合同各项内容共同商定打造优秀人居环境共守美好生活特此协议签约人签名真实有效若有隐瞒则自负法律责任本协议最终解释权归物业管理处所有签约人签署处必须有手写亲笔签名方可有效并盖章以作证明”。合同签订日期与时间明确标注在合同末尾处。合同格式规范美观清晰易读易理解符合相关法律法规的要求和标准格式规范符合行业惯例并符合国家行政机关公文处理规定和印制标准。,pre_contract_termination:前期物业服务合同需在服务期限内严格履行各方义务以确保良好的服务质量和效果否则可能会承担相应的违约责任具体终止时间和情形根据实际业务需要进行设定。,contract_termination:本合同在服务期限届满时终止或经甲乙双方协商一致提前终止。,signature:甲方（盖章）：____________\n\n签字代表（签字）：____________\n\n日期：____________\n\n乙方（盖章）：____________\n\n签字代表（签字）：____________\n\n日期：____________不凡光影之边叶梓萱版}

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业服务给乙方管理的物业项目达成以下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目位置：[物业项目位置]

物业项目规模：[物业项目规模描述]（具体数据需明确）

服务内容：前期物业服务

二、服务期限

自本合同签署之日起至[服务期限结束日期]。

三、服务费用及支付方式

1.前期物业服务费用标准：[费用标准描述]（具体金额需明确）。

2.支付方式：[支