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民事起诉状

原告：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___，联系电话___。

被告：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___，联系电话___。

诉讼请求

1.判令被告立即协助原告办理___（如位于___的房产/XX车辆品牌、型号车辆）的过户手续；

2.判令被告承担因逾期协助过户导致原告产生的损失共计___元（具体包括___）；

3.判令被告承担本案全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费（如有）等。

事实与理由

1.原告与被告之间存在合法有效的交易关系

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议”，原告与被告于___年___月___日签订《合同》（合同编号：___)_（附件1：合同复印件，注明关键条款所在页码，原件保管于___），约定被告将___（具体财产，如上述房产/车辆等）转让给原告，转让价格为___元。合同明确约定，被告应于___（具体时间或条件成就时，如收到全部款项后___日内）协助原告办理过户登记手续（引用合同具体条款，注明条款所在位置）。

合同签订后，原告已严格按照约定履行自身义务。于___年___月___日通过___（银行转账/现金支付/第三方支付等方式）向被告支付全部转让价款___元（附件2：银行转账凭证/收款收据等支付凭证，注明支付时间、金额、支付方式，原件保管于___）。同时，原告已实际占有使用该___（财产名称），___（如已入住房屋、实际使用车辆等，并提供相关证据，如物业证明、水电费缴纳记录、车辆使用记录等，注明时间、内容，原件保管于___）。

2.被告未履行协助过户义务，构成根本违约

尽管原告已全面履行合同义务，但被告至今未按照合同约定协助原告办理___（财产名称）的过户登记手续。经原告多次以___（书面催告/短信/微信/电话等方式）催促（附件3：催告记录，如催告函、短信截图、微信聊天记录、通话录音等，注明时间、内容，存储于（存储设备名称），可打印并注明存储路径），被告仍以___（如各种不合理理由，如拖延、拒绝说明原因等）为由拒绝履行义务。

被告的行为违反了《民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，构成根本违约。其违约行为导致原告虽已支付全部价款并实际占有财产，但无法取得合法的物权登记，严重损害了原告的合法权益。根据《民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”以及第二百二十四条“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外”，未办理过户登记使得原告面临___（如财产被第三人主张权利、无法正常行使处分权等）风险。

3.原告主张损失具有事实与法律依据

因被告的违约行为，原告遭受了实际经济损失。具体如下：

（1）___（如房屋空置损失）：自___年___月___日起至实际完成过户之日止，因无法正常使用或出租该房产，原告产生房屋空置损失共计___元（按照___计算）；

（2）___（如资金占用利息）：原告支付的转让价款___元，因被告违约未能及时完成交易，产生资金占用利息___元（按照___全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），注明利率标准及计算期间，原件保管于___计算）。

根据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”以及第五百八十四条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”，被告应赔偿原告上述全部损失。

法律依据

1.《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：明确合同的定义及性质，确立本案合同的合法有效性。

2.《中华人民共和国民法典》第五百零九条：规定当事人全面履行合同义务的原则，被告未协助过户构成违约。

3.《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条：确定被告应承担继续履行及赔偿损失的违约责任。

4.《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百二十四条：明确物权变动的登记生效及交付生效原则，强调过户登记对原告取得物权的重要性。

5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：规定起诉的条件，本案符合起诉要求，法院应依法受理并裁判。

综上所述，为维护自身合法权益，原告依据相关法律法规，特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请。

此致

（具体人民法院名称）

附：

1.本起诉状副本___份

2.《___合同》复印件___份

3.银行转账凭证/收款收据等支付凭证___份

4.物业证明、水电费缴纳记录、车辆使用记录等占有使用证据___份

5.催告函、短信截图、微信聊天记录、通话录音等催告记录___份