盐都租房合同协议.docxVIP

盐都租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于盐都区[房屋具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：盐都区[房屋具体地址]，该房屋具体位置描述为[详细楼层及房间号等]。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始年月日]起。

2.租赁终止日期：至[终止年月日]止。

3.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满之日前腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金。

按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及相关费用

1.房屋交付：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备验收清单》。

2.相关费用承担：租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

房屋及其附属设施设备的维修费用：

因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

正常使用情况下，房屋及其附属设施设备的自然损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行房屋维修义务，但因乙方使用不当或人为造成的除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应违约责任。

2.乙方权利义务

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋并交还甲方，不得留存任何物品。如乙方逾期交还房屋，应按照合同约定承担相应违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因造成乙方其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

若甲方擅自提前收回房屋的，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照合同约定支付租金及违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同约定支付租金及