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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产多方联合开发合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效的条件及时间

2.开发项目基本情况

2.1项目名称、地点、面积及用途

2.2项目规划及设计要求

2.3项目投资估算及资金来源

3.合作各方权利义务

3.1各方出资方式及比例

3.2各方投资回报及收益分配

3.3各方责任及义务

4.项目开发进度及节点

4.1项目开发总体进度安排

4.2各阶段开发进度及节点

4.3项目验收及交付

5.土地使用权及规划许可

5.1土地使用权取得及使用

5.2规划许可的取得及使用

6.项目建设及施工管理

6.1施工单位的选择及资质要求

6.2施工进度及质量要求

6.3施工过程中的变更及调整

7.项目配套设施及公共服务

7.1配套设施建设及管理

7.2公共服务设施建设及运营

8.财务管理及审计

8.1财务管理制度及流程

8.2财务审计及监督

9.合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任的承担方式

10.2争议解决方式及程序

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的财产处理

11.2合同解除后的债权债务处理

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件的名称及内容

12.2补充协议的名称及内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效的时间

13.2合同终止的条件及时间

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同双方代表：甲方代表：____，乙方代表：____，丙方代表：____

1.4合同生效条件：自合同双方代表签字盖章之日起生效

1.5合同生效时间：____年____月____日

第二条开发项目基本情况

2.1项目名称：____房地产项目

2.2项目地点：____市____区____街道____号

2.3项目面积：____平方米，其中住宅____平方米，商业____平方米，其他____平方米

2.4项目用途：住宅、商业及配套设施

2.5项目规划：依据《____市城市规划管理办法》及相关规划文件进行设计

2.6项目投资估算：____亿元人民币

2.7资金来源：甲方自筹资金____亿元，乙方自筹资金____亿元，丙方自筹资金____亿元

第三条合作各方权利义务

3.1出资方式：

3.1.1甲方以土地出让金、建筑安装工程费、其他费用等方式出资，共计____亿元

3.1.2乙方以货币资金出资，共计____亿元

3.1.3丙方以货币资金出资，共计____亿元

3.2投资回报及收益分配：

3.2.1甲方享有项目50%的股权

3.2.2乙方享有项目30%的股权

3.2.3丙方享有项目20%的股权

3.2.4各方按照出资比例分享投资回报及收益

3.3责任及义务：

3.3.1各方应按照合同约定履行出资义务

3.3.2各方应按照合同约定参与项目开发及经营管理

第四条项目开发进度及节点

4.1项目开发总体进度安排：

4.1.1土地取得：____年____月____日前

4.1.2规划许可取得：____年____月____日前

4.1.3施工开工：____年____月____日前

4.1.4竣工验收：____年____月____日前

4.2各阶段开发进度及节点：

4.2.1土地取得阶段：完成土地出让手续

4.2.2规划许可取得阶段：取得项目规划许可证

4.2.3施工开工阶段：具备开工条件，正式开始施工

4.2.4竣工验收阶段：完成工程验收，交付使用

4.3项目验收及交付：

4.3.1项目验收标准：依据国家及地方相关法律法规及行业标准

4.3.2项目交付时间：____年____月____日前

第五条土地使用权及规划许可

5.1土地使用权取得：

5.1.1甲方负责取得项目土地使用权

5.1.2土地使用权证办理时间：____年____月____日前

5.2规划许可取得：

5.2.1甲