房地产抵押合同书模板范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产抵押合同书模板范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同文本版本

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3债务人信息

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物权属证明

4.抵押物价值

4.1抵押物评估价值

4.2抵押物评估方法

4.3抵押物评估机构

5.抵押合同金额

5.1抵押合同金额确定

5.2抵押合同金额调整

5.3抵押合同金额支付方式

6.抵押期限

6.1抵押期限起始

6.2抵押期限结束

6.3抵押期限延长

7.抵押权行使条件

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使限制

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物保管义务

9.3抵押物保管费用

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自抵押人和抵押权人双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文本版本：本合同采用2025版标准文本，如有变更，以最新版为准。

2.当事人信息

2.1抵押人信息：抵押人名称（或姓名），住所地（或地址），法定代表人（或本人）。

2.2抵押权人信息：抵押权人名称（或姓名），住所地（或地址），法定代表人（或本人）。

2.3债务人信息：债务人名称（或姓名），住所地（或地址），法定代表人（或本人）。

3.抵押物描述

3.1抵押物名称：[具体房产名称]。

3.2抵押物地址：[具体房产地址]。

3.3抵押物类型：住宅、商业、工业等。

3.4抵押物权属证明：抵押人提供的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

4.抵押物价值

4.1抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元。

4.2抵押物评估方法：采用[评估方法]进行评估。

4.3抵押物评估机构：[评估机构名称]。

5.抵押合同金额

5.1抵押合同金额确定：抵押合同金额为人民币[抵押合同金额]元。

5.2抵押合同金额调整：如抵押物价值发生变化，抵押合同金额将相应调整。

5.3抵押合同金额支付方式：抵押合同金额由抵押人一次性支付给抵押权人。

6.抵押期限

6.1抵押期限起始：抵押期限自本合同生效之日起计算。

6.2抵押期限结束：抵押期限至[抵押期限结束日期]。

6.3抵押期限延长：如需延长抵押期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。

7.抵押权行使条件

7.1抵押权行使条件：债务人未按约定履行还款义务，抵押权人有权行使抵押权。

7.2抵押权行使程序：抵押权人行使抵押权，应依法向抵押人发出书面通知，并按照法定程序进行。

7.3抵押权行使限制：抵押权人行使抵押权，不得损害抵押人的合法权益。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式：抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖或其他方式。

8.2抵押物处置程序：抵押物处置程序如下：

a.抵押权人发出处置抵押物的通知；

b.抵押人有权在规定期限内提出异议；

c.抵押权人根据法律规定和实际情况决定处置方式；

d.抵押物处置所得款项优先用于偿还债务，剩余部分退还抵押人。

8.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用和偿还债务后，剩余部分归抵押权人所有。

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保其安全完好。

9.2抵押物保管义务：抵押人应采取必要措施防止抵押物损坏、灭失或被侵占。

9.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行还款义务或违反本合同其他约定的，