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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介独家委托协议书2025年通用

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议标的物信息

1.3委托事项及期限

1.4独家授权范围

1.5服务费用及支付方式

1.6信息保密及知识产权

1.7佣金计算及支付

1.8禁止行为及违约责任

1.9合同解除及终止

1.10争议解决

1.11合同附件

1.12合同生效

1.13合同解除

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.3甲方与乙方签订本协议的合法依据。

第二条协议标的物信息

2.2标的物的权属证明文件。

第三条委托事项及期限

3.1甲方委托乙方在协议有效期内，负责标的物的出售、出租事宜；

3.2协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条独家授权范围

4.1乙方在协议有效期内对标的物享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将独家代理权转让给第三方；

4.2乙方有权以甲方名义进行标的物的出售、出租活动。

第五条服务费用及支付方式

5.1乙方提供中介服务，甲方应支付乙方中介服务费用；

5.2中介服务费用为标的物成交价格的____%，具体金额由双方另行协商确定；

5.3甲方应在标的物成交后____个工作日内支付中介服务费用给乙方。

第六条信息保密及知识产权

6.1双方对本合同内容以及标的物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

6.2乙方在代理过程中获取的甲方个人信息，不得用于其他目的。

第七条佣金计算及支付

7.1佣金计算方式：标的物成交价格×佣金比例；

7.2佣金支付方式：甲方应在标的物成交后____个工作日内，将佣金支付给乙方；

7.3甲方支付佣金前，乙方应向甲方提供标的物成交证明及佣金计算明细。

第八条禁止行为及违约责任

8.1甲方不得在协议有效期内自行或委托其他中介机构出售、出租标的物，否则乙方有权要求甲方支付违约金；

8.2乙方不得泄露甲方及标的物信息，否则应承担相应的法律责任；

8.3任何一方违反本合同约定的禁止行为，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为标的物成交价格的____%。

第九条合同解除及终止

9.1协议到期自然终止；

9.1.1甲方将标的物出售、出租给第三方；

9.1.2乙方未在协议期限内促成标的物成交；

9.1.3任何一方违约，另一方书面通知解除；

9.3解除协议后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件

11.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；

11.2.1甲方与标的物权利人签订的房屋所有权证复印件；

11.2.2乙方营业执照复印件；

11.2.3其他双方认为有必要作为附件的文件。

第十二条合同生效

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

第十三条合同解除

13.1任何一方要求解除本协议，应提前____日以书面形式通知对方；

13.2解除协议的通知自送达对方之日起生效。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2本协议的修改、补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认；

14.3本协议签订后，如遇国家法律法规调整，致使本协议部分内容与国家法律法规相抵触，则以国家法律法规为准，其他条款继续有效；

14.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指在甲方委托乙方提供中介服务过程中，因业务需要而介入的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方介入条件

15.2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意；

15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。

16.1第三方责任限额

16.1.1第三方在介入本合同事项过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

16.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在协议中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。

17.1第三