房产证抵押借款合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产证抵押借款合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2借款人信息

2.3证人信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产抵押情况

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

6.抵押权设定与实现

6.1抵押权设定

6.2抵押权实现

6.3抵押权优先级

7.保管与处置

7.1抵押物保管

7.2抵押物处置

7.3抵押物处置收益分配

8.保险

8.1抵押物保险

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2借款人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止对变更的影响

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同履行地

13.4合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确抵押人将其房产抵押给借款人作为借款担保，借款人向抵押人提供借款，并约定双方的权利义务。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人：________________

抵押人联系电话：________________

2.2借款人信息

借款人名称：____________________

借款人住所：____________________

借款人法定代表人：________________

借款人联系电话：________________

2.3证人信息

证人名称：____________________

证人住所：____________________

证人联系电话：________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产证号：____________________

3.2房产权属证明

抵押人已取得房产所有权证书，并保证房产权属清晰无争议。

3.3房产抵押情况

抵押人已将房产抵押给借款人，并保证房产未设定其他抵押权。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额：人民币________________元整。

4.2借款期限

借款期限：自本合同签订之日起________________年。

4.3借款利率

借款利率：_________________%（年利率）。

5.还款方式与期限

5.1还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还借款。

5.2还款期限

借款人应在每月的________________日偿还当月借款本息。

5.3逾期还款处理

如借款人逾期还款，应向抵押人支付_________________%的逾期罚息。

6.抵押权设定与实现

6.1抵押权设定

抵押人同意将其房产抵押给借款人，作为借款担保。

6.2抵押权实现

抵押权在借款人未按约定偿还借款本息时，抵押人有权实现抵押权。

6.3抵押权优先级

抵押权优先于借款人其他债权人受偿。

7.保管与处置

7.1抵押物保管

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

7.2抵押物处置

抵押物处置应依法进行，抵押人应配合借款人处置抵押物。

7.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先偿还借款本息，剩余部分归抵押人所有。

8.保险

8.1抵押物保险

抵押人应在本合同签订之日起________________日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

8.2保险金额

保险金额：人民币________________元整