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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产认购合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权性质
3.认购房产价格及支付方式
3.1认购房产价格
3.2认购房产支付方式
3.3首付款比例
3.4分期付款计划
4.认购房产交付时间
4.1房产交付时间
4.2逾期交付责任
5.房产交付条件
5.1房产交付条件
5.2交付前检查
5.3交付后验收
6.房产质量保证
6.1房产质量保证期限
6.2质量问题处理
6.3质量责任承担
7.房产税费承担
7.1房产税费种类
7.2税费承担方式
7.3税费缴纳时间
8.房产变更及解除合同
8.1房产变更条件
8.2房产解除合同条件
8.3解除合同后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房产认购书
12.2附件二：房产交付清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（全称）
甲方地址：（详细地址）
甲方法定代表人：（姓名）
甲方联系电话：（电话号码）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（全称）
乙方地址：（详细地址）
乙方法定代表人：（姓名）
乙方联系电话：（电话号码）
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
房产所在区域：（区域名称）
房产具体地址：（详细地址）
2.2房产面积
房产总面积：（平方米）
套内面积：（平方米）
公摊面积：（平方米）
2.3房产用途
房产用途为：住宅
2.4房产产权性质
房产产权性质为：商品房
3.认购房产价格及支付方式
3.1认购房产价格
房产认购价格为：人民币（大写金额）元整（小写金额）
3.2认购房产支付方式
支付方式为：分期付款
3.3首付款比例
首付款比例为：房产认购价格的30%
3.4分期付款计划
首付款支付时间：（具体日期）
第二期付款时间：（具体日期）
第三期付款时间：（具体日期）
4.认购房产交付时间
4.1房产交付时间
房产交付时间为：自合同签订之日起（具体月份）月内
4.2逾期交付责任
如因甲方原因导致房产逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付房产认购价格万分之二的违约金。
5.房产交付条件
5.1房产交付条件
房产结构完整，内部装修符合合同约定；
房产已取得《建筑工程施工许可证》和《建筑工程竣工验收报告》；
房产水、电、气、暖等配套设施齐全，能够正常使用；
房产所有权已登记在甲方名下。
5.2交付前检查
甲方应在交付前进行自检，确保房产符合交付条件。
5.3交付后验收
乙方应在收到交付通知之日起（具体天数）日内对房产进行验收，如有异议应在验收期内提出。
6.房产质量保证
6.1房产质量保证期限
房产质量保证期限为：自房产交付之日起（具体年数）年
6.2质量问题处理
如房产在质量保证期内出现质量问题，甲方应在接到通知后（具体天数）日内进行处理，如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应责任。
6.3质量责任承担
房产质量责任由甲方承担，乙方在合理使用和正常维护情况下，对房产的质量问题享有索赔权利。
8.房产变更及解除合同
8.1房产变更条件
甲方同意变更房产的用途；
乙方同意变更房产的面积；
双方协商一致，对房产的其他属性进行变更。
8.2房产解除合同条件
甲方未按约定时间交付房产；
甲方交付的房产不符合合同约定的质量标准；
乙方未按约定支付房款；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
8.3解除合同后的处理
甲方应退还乙方已支付的房款；
乙方应退还甲方已提供的房产；
双方应承担因解除合同而产生的合理费用。
9.违约责任
9.1违约情形
甲方未按约定时间交付房产；
甲方交付的房产不符合合同约定的质量标准；
乙方未按约定支付房款；
双方未按约定履行合同的其他义务。
9.2违约责任承担
支付违约金；
承担因违约造成的
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