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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用物业管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

5.物业维修与保养

5.1物业维修范围

5.2物业保养标准

5.3物业维修费用承担

6.物业安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3安全事故处理

7.物业绿化与环境卫生

7.1绿化养护标准

7.2环境卫生标准

7.3环境卫生责任

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理要求

8.3档案查阅与使用

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业使用纠纷处理

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：物业管理费用收费标准

13.3附件三：物业管理合同签订确认书

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更与解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

1.2业主方基本信息

业主方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

物业管理区域范围：___________

2.2物业管理服务内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；

（3）物业管理区域内的安全防范和消防工作；

（4）物业装饰装修管理；

（5）物业档案管理；

（6）其他约定的物业管理服务内容。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

物业管理费用按___________计费，具体收费标准见附件二。

3.2物业管理费用支付方式

业主应按约定的物业管理费用标准，通过___________方式支付物业管理费用。

3.3物业管理费用支付时间

业主应于每月___________日前支付物业管理费用。

第四条物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

物业管理方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的正常秩序和业主权益。

4.2业主方责任

业主应遵守本合同约定，配合物业管理方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

第五条物业维修与保养

5.1物业维修范围

物业管理方负责物业共用部位及共用设施设备的维修、养护工作。

5.2物业保养标准

物业管理方应按照国家标准和行业规范，对物业进行定期保养。

5.3物业维修费用承担

物业共用部位及共用设施设备的维修费用由物业管理费中支出；业主专有部分的维修费用由业主自行承担。

第六条物业安全管理

6.1安全管理制度

物业管理方应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域的安全。

6.2安全责任划分

物业管理方负责物业管理区域内的公共安全管理，业主负责其专有部分的安全管理。

6.3安全事故处理

发生安全事故时，物业管理方应及时采取应急措施，并按照相关规定处理事故。

第七条物业绿化与环境卫生

7.1绿化养护标准

物业管理方应按照国家标准和行业规范，对物业管理区域内的绿化进行养护。

7.2环境卫生标准

物业管理方应保持物业管理区域内的环境卫生，达到国家标准和行业规范。

7.3环境卫生责任

物业管理方负责物业管理区域内的环境卫生，业主应遵守相关规定，保持环境卫生。

第一部分：合同如下：

第八条物业档案管理

8.1档案管理范围

物业管理方负责建立、保管和管理物业管理区域内的档案，包括业主档案、物业维修保养档案、安全管理档案等。

8.2