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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产二级销售代理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目面积

3.4项目类型

4.代理范围与期限

4.1代理范围

4.2代理期限

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方的权利

6.2合作方的义务

6.3代理方的权利

6.4代理方的义务

7.市场推广与宣传

7.1市场推广方案

7.2宣传物料制作与使用

7.3媒体选择与投放

8.销售管理与服务

8.1销售流程

8.2客户服务

8.3销售数据统计与分析

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据甲乙双方签订的《房地产项目开发协议》的相关条款制定。

1.1.3本合同依据甲乙双方共同认可的房地产市场规则和行业标准制定。

1.2合同订立目的

1.2.1明确甲乙双方在房地产二级销售代理中的权利义务关系。

1.2.2规范房地产二级销售代理行为，确保交易安全、公正、高效。

1.2.3促进房地产市场的健康发展。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指委托房地产二级销售代理的房地产开发企业或其授权的代表。

2.1.2“乙方”指接受委托，从事房地产二级销售代理活动的企业或个人。

2.1.3“房地产项目”指甲方开发并委托乙方销售的具体房地产项目。

2.2解释

2.2.1本合同中的术语和概念，如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.1.1本合同所涉房地产项目名称为：________。

3.2项目位置

3.2.1本房地产项目位于：________。

3.3项目面积

3.3.1本房地产项目总面积为：________平方米。

3.4项目类型

3.4.1本房地产项目类型为：________。

4.代理范围与期限

4.1代理范围

4.1.1乙方在本合同约定的代理期限内，负责房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：客户接待、咨询解答、合同签订、款项收取等。

4.1.2乙方应积极拓展销售渠道，推广房地产项目，提高项目知名度和市场占有率。

4.2代理期限

4.2.1本合同代理期限为：________年，自合同生效之日起计算。

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用

5.1.1乙方按照本合同约定的比例和金额收取代理费用。

5.1.2代理费用比例：_________%，代理费用金额：_________元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应在每月末提交代理费用结算单，甲方在收到结算单后的七个工作日内支付当月代理费用。

5.3付款时间

5.3.1代理费用支付时间为：每月______日。

6.合作双方的权利与义务

6.1合作方的权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行销售代理职责，确保销售工作的顺利进行。

6.1.2甲方有权监督乙方的销售工作，对乙方的工作提出意见和建议。

6.2合作方的义务

6.2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用，确保乙方合法权益。

6.2.2甲方应提供必要的销售资料和条件，配合乙方开展销售工作。

6.3代理方的权利

6.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房地产项目的相关信息和资料。

6.3.2乙方有权按照本合同约定收取代理费用，并有权拒绝不合理的代理要求。

6.4代理方的义务

6.4.1乙方应按照本合同约定履行销售代理职责，确保销售工作的顺利进行。

6.4.2乙方应遵守相关法律法规和行业规范，维护甲方和购房者的合法权益。

8.市场推广与宣传

8.1市场推广方案

8.