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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产代建合同书范本正规范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2项目定义

1.3合同条款

1.4合同附件

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目性质

2.4项目进度

2.5项目预算

3.代建服务内容

3.1设计阶段

3.2施工阶段

3.3质量控制

3.4进度管理

3.5风险管理

3.6报告和审计

4.服务费用和支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5付款条件

5.合作关系

5.1合作期限

5.2合作方式

5.3合作变更

5.4合作终止

5.5合作违约责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密义务

6.4违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用权限

7.3禁止行为

7.4违约责任

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除和终止程序

8.4解除和终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效和修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3修改后的合同效力

12.合同附件

12.1附件一：项目方案

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：费用预算

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同份数

13.4争议解决

13.5合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署印章

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所指的“甲方”是指房地产开发商，负责提供项目用地、支付代建费用及相关费用。

1.1.2本合同所指的“乙方”是指代建单位，负责项目的代建工作。

1.1.3合同主体双方在签订本合同时，应具备相应的资质和条件，并符合国家相关法律法规。

1.2项目定义

1.2.1项目地点：[具体地址]

1.2.2项目规模：[具体面积或数量]

1.2.3项目性质：[住宅、商业、工业等]

1.2.4项目进度：[具体建设阶段和完成时间]

1.3合同条款

1.3.1合同期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

1.3.2合同内容：包括设计、施工、质量控制、进度管理、风险管理等。

1.4合同附件

1.4.1本合同附件包括但不限于：项目方案、工程量清单、费用预算等。

2.项目概况

2.1项目地点

2.1.1项目用地面积为[具体面积]，位于[具体地址]。

2.2项目规模

2.2.1项目总建筑面积为[具体面积]，包括住宅、商业、配套设施等。

2.3项目性质

2.3.1项目性质为[住宅、商业、工业等]，符合国家相关产业政策。

2.4项目进度

2.4.1项目建设分为设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

2.4.2设计阶段：自合同签订之日起[具体时间]内完成。

2.4.3施工阶段：自设计阶段完成后[具体时间]内完成。

2.4.4竣工验收阶段：自施工阶段完成后[具体时间]内完成。

2.5项目预算

2.5.1项目总预算为[具体金额]，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

3.代建服务内容

3.1设计阶段

3.1.1乙方负责项目的方案设计、施工图设计等。

3.1.2乙方应按照甲方要求，保证设计质量，满足项目功能需求。

3.2施工阶段

3.2.1乙方负责项目的施工组织、施工管理和施工监督。

3.2.2乙方应按照国家相关法律法规和工程质量标准，确保施工质量。

3.3质量控制

3.3.1乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程中出现的质量问题进行及时处理。

3.3.2甲方有权对施工质量进行监督检查。

3.4进度管理

3.4.1乙方应按照合同约定的进度计划，确保项目按期完成。

3.4.2如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.5风险管理

3.5.1乙方应建立健全的风险管理体系，对项目实施过程中的风险进行识别、评估和控制。

3.5.2如因乙方原因导致项目风险发生，乙方应承担相应的责任。

3.6报告和审计

3.6.1乙方应按照合同约定，定期向甲方提交项目报告。

3.6.2