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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

2.5.房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.预付租金

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备维护

7.房屋转租及转借

7.1.转租规定

7.2.转借规定

7.3.转租/转借审批流程

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.解除合同

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除流程

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更流程

12.3.合同解除后的处理

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

13.3.房屋租赁合同附件三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方身份证号码：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方身份证号码：

1.3.代理人信息（如有）

1.3.1.代理人姓名：

1.3.2.代理人身份证号码：

1.3.3.代理人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区街道号

2.2.房屋结构：层室

2.3.房屋面积：平方米

2.4.房屋用途：住宅

2.5.房屋设施及设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年1月1日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付

4.3.预付租金：租赁合同签订后，承租方需支付第一个月租金及押金

4.4.租金调整：租金在租赁期限内不得调整

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备齐全

5.3.押金退还流程：租赁期满后，承租方需将房屋及设施设备完好无损地交还出租方，出租方在收到房屋及设施设备后个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构

6.2.房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责

6.3.房屋设施设备维护：房屋及设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在小时内进行维修

7.房屋转租及转借

7.1.转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

7.2.转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋借给他人使用

7.3.转租/转借审批流程：承租方需向出租方提交转租/转借申请，出租方在收到申请后个工作日内给予答复

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2.出租方未按约定维修房屋，承租方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的滞纳金。

8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3.违约金及赔偿

8.3.1.违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付。

8.3.2.违约金和赔偿金的支付期限为违约行为发生后个工