盐湖租房合同协议.docxVIP

盐湖租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于盐湖的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于盐湖[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于[列举详细设施设备，如家具、电器、厨具等]。乙方应在租赁期间妥善使用、保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

房屋内的水、电、气、暖等计量表具初始读数分别为：水表[x]立方米、电表[x]度、气表[x]立方米、暖表[x]平方米。租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水、电、气、暖等费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同；如甲方不再出租该房屋，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。如乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏或未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期间未出现任何违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方腾退房屋并结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用房屋或损坏房屋及其附属设施设备，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查、维修，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保交付时房屋及附属设施设备的状态与本合同约定一致。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋的主体结构和用途。如因乙方装修导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或消除隐患。

如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如因特殊情况需要改变房屋用途的，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，并承担因使用房屋所产生的水、电、气、暖、物业等费用。

乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆除、改建、损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方应遵守房屋所在地的物业管理