农村房屋自建房建筑施工承包标准合同模板.docVIP

房屋建筑施工协议

业主（以下称甲方）:

承建方（以下称乙方）:

依据《中国经济协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,签订本协议。

一、工程概况

工程名称:房屋建筑工程（以下称本协议工程）

工程地点:鹤庆县

工程结构:半框架结构

建筑面积:以实际丈量为准

二、工程承包形式

包工不包料。

三、工程承包范围

承包范围:本协议工程项目施工、完工、缺点修复和保修期内保修。本房屋工程项目包含:

1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等）。

2、未提及部分甲乙双方协商处理。

四、工程期限

1、本协议乙方进场时间为年月日,整个工程在年月日之前完成,协议工期共个月。

2、本条款所要求协议工期,是指协议内工程实体经过完工验收时间。

3、乙方必需采取一切方法确保准期达成,不许可延误。如甲方认为整个工程或部分工程进度太慢,不能满足确保关键工期要求,甲方可指示乙方加紧进度或修改原施工计划。乙方不得所以而向甲方提出任何赔偿。

4、乙方必需按甲方要求,在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程进度计划报甲方审批。经过批复实施性施工组织设计和进度计划将作为本协议书一部分。

5、甲方保留对工程临时停工权利,乙方不应拒绝。

五、工程质量

1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本协议条款相关约定。

2、乙方按图纸施工,如出现质量不合格,由乙方根据市场价格赔偿甲方。

3、不管甲方是否进行并经过了各项检验,均不解除乙方对自己承包工程质量所负责任,除非质量问题是因为甲方原因引发,而这类质量问题乙方必需立刻通知甲方。

4、不管工程材料是由否有甲方供给,均不解除乙方所负工程全方面质量责任,乙方应该对多种材料、器材、设备按规范进行检验,拒绝不符合要求材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成一切经济损失由乙方负责。

六、工程价款

1、本协议价费用为完成本协议工程项目不含材料费用其她全部费用。本工程造价元/㎡,结算以实际施工面积为准。

2、协议价包含了协议要求明确和隐含全部责任,以及为工程正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺点所需全部相关事项和物品（不含用于本工程材料费）。

3、协议价包含了协议要求劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及协议包含全部风险、责任、权利、义务等所应有费用。

4、在协议推行过程中,甲方提出任何提议、方案、要求,不管乙方是否采纳,乙方不得提出任何追加费用要求。除非因甲方要求而引发规模、标准改变而引发费用改变可由双方协商进行协议费用调整外,其它一切情况协议费用均不作任何调整。

5、除非协议中另有要求以外,协议价适适用于协议文件中要求或包含任何项目任何实施方法,乙方不得因施工方法不一样或改变施工方法而提出任何追加费用要求。

6、乙方采取任何施工方案和技术方法均应得到甲方同意和认可。如乙方施工方案和技术方法未得到甲方同意,由此引发费用、后果均由乙方负责。

七、工程付款方法

1、协议签署时预付元。

2、施工到±0.00米,验收合格后,付元。

3、施工到一层板浇灌结束,验收合格后,付元。

4、施工到二层板浇灌结束,验收合格后,付元。

5、施工到三层板浇灌结束,验收合格后,付元。

6、工程完工验收后,付元。

工程完工后暂扣总协议款5%为质量确保金,期满付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方应安全、文明施工,遵守工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准组织施工,并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验,采取必需安全防护方法,消除事故隐患。

2、乙方应对工地施工全部些人员进行安全教育,对每一项工序进行安全技术交底,对施工人员进行人身保险投保,发放安全防护用具等,配置专职安全