上海市居住房屋出租合同范本8篇.docx

上海市居住房屋出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。租赁期满后，甲方应返还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

3.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应负责修复并赔偿损失。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋及其设施。如乙方逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX弄XX号，该房屋为居住用房，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为XX，土地使用证编号为XX。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每平方米的月租金为人民币XX元，总月租金为人民币XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善导致房屋或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋产权证和土