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租房窗户安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在房屋窗户安全方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及窗户情况

1.租赁房屋：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。

2.窗户情况：房屋内现有窗户[X]扇，窗户材质为[具体材质]，窗户规格为长[X]厘米，宽[X]厘米。窗户配备有纱窗，纱窗材质为[具体材质]。窗户目前状况良好，能正常开启和关闭，但不排除在租赁期间可能出现的自然损耗或其他问题。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

对房屋及窗户的安全状况进行检查和维护，但应提前通知乙方。

在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，要求乙方承担违约责任。

2.义务

确保交付乙方使用的房屋及窗户符合安全标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。

对房屋窗户进行定期检查和维护，及时发现并处理窗户存在的安全问题。

在租赁期间，如窗户出现质量问题或安全隐患，应及时负责修复或更换，确保乙方正常使用。

向乙方提供窗户的相关资料，如窗户材质说明、安全性能指标等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定对房屋窗户进行维护和管理。

在窗户出现安全问题时，有权要求甲方及时修复或更换。

在租赁期间，有权合理使用窗户，但应遵守相关安全规定。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。

合理使用房屋窗户，不得故意损坏窗户及其附属设施。

不得擅自改变窗户的结构、用途或拆除窗户。

发现窗户存在安全问题时，应及时通知甲方。

在租赁期满或提前解除协议时，应将房屋窗户保持良好状态交还甲方。

三、窗户安全维护责任

1.甲方负责对窗户的整体结构安全进行定期检查和维护，检查周期为每[X]个月一次。检查内容包括窗户框架是否牢固、玻璃是否完好、五金配件是否正常等。如发现问题，应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行修复或更换。

2.对于因自然损耗导致的窗户损坏，由甲方负责维修或更换。但因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的窗户损坏，由乙方承担维修或更换费用。

3.乙方在使用窗户过程中，应注意保护窗户，避免碰撞、挤压等行为。如因乙方原因导致窗户损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修或更换费用。乙方应在损坏发生后的[X]个工作日内完成维修或更换，如乙方未及时处理，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

4.在租赁期间，如遇台风、暴雨等恶劣天气，乙方应提前做好窗户的防护措施，如关闭窗户、加固纱窗等。如因乙方未采取适当防护措施导致窗户损坏或造成其他损失，由乙方承担全部责任。

四、窗户使用规范

1.乙方应确保窗户在正常使用过程中处于关闭状态，如需通风，应合理开启窗户，并注意防止儿童、宠物等靠近窗户，以免发生意外。

2.乙方不得在窗户上张贴、悬挂过重物品，不得利用窗户搭建任何附属设施，不得改变窗户的外观和颜色。

3.乙方不得私自拆除窗户的限位器、防护栏等安全装置，如需进行必要的清洁或维修，应在确保安全的前提下进行，并在完成后及时恢复原状。

4.乙方应教育同住人员遵守窗户使用规范，如因乙方或同住人员违反规定导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行窗户安全维护义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定合理使用窗户或故意损坏窗户，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方逾期未履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

4.如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致窗