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2025小区物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

位置：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

位置：____________________

负责人：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方进行小区物业管理事宜达成以下协议。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、服务管理范围及内容

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甲方接受乙方委托，对位于____________________的小区进行物业管理服务。管理服务范围包括但不限于以下几个方面：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。公共绿化养护。清洁保洁服务。公共秩序维护等。具体服务内容按照附件《物业管理服务标准》执行。

二、合同期限及生效条件

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本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期前_____个月，双方应就是否续签本合同进行协商。本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。任何一方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。本合同终止时，甲方应在合理期限内退出小区管理并移交相关财物和资料。

三、服务费用及支付方式

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乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用标准》执行。乙方应按照季度/年度向甲方支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。甲方应提供合法有效的发票或收据作为收费凭证。

四、双方权利义务

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甲方的权利义务包括但不限于：按照合同约定提供物业管理服务。收取物业管理费用。对小区公共设施进行维护和管理等。乙方的权利义务包括但不限于：协助甲方开展物业管理服务。监督甲方的服务质量。及时支付物业管理费用等。双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，确保小区居民的正常生活秩序和物业的安全运行。具体权利义务按照附件《甲乙双方权利义务明细表》执行。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。对于违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。违约责任的具体约定按照附件《违约责任及赔偿约定》执行。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。在争议处理期间，除有争议的部分外，其他条款继续履行。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本及附件一式若干份，甲乙双方各执若干份，具有同等法律效力。甲乙双方如有任何疑问或需要进一步了解合同条款的，可随时与对方联系解决或向专业法律咨询机构寻求帮助。在签订本合同前，甲乙双方已充分理解并认同本合同的各项条款内容并自愿遵守执行。甲乙双方确认本合同中的所有条款均为双方真实意思表示且不存在任何欺诈或胁迫情形。甲乙双方签署本合同时均已充分了解相关法律法规及其含义并且自觉承担相应的法律责任和义务并放弃一切可能导致纠纷的权利和义务要求所有已交付给甲方的资料和文件的准确性负责对所提交的文档提供合法的备份原件凡文档资料涉及不实之处责任自负甲乙双方均充分认可本合同所规定的各项内容并承诺严格遵守本合同所规定的各项条款和要求自觉履行本合同所规定的各项义务和责任任何一方对本合同有任何疑问时应与对方进行充分沟通以便排除所有可能的误解如不能协商解决的可依法提起法律诉讼违约责任应按照民法典有关规定处理其它未尽事宜可由双方协商决定同时在本合同附加条款中予以明确注明合同条款一经甲乙双方确认不得因各种原因反悔直至双方正式签订责任文本合同时为止本合同所有内容均为打印文本且经甲乙双方同意后签字盖章确认严禁涂改和未经许可私自改动否则视为无效合同本合同的解释权归甲乙双方共同所有若甲乙双方在执行过程中发生争议应通过友好协商解决必要时可提交仲裁机构仲裁或提请法院诉讼解决合同附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效有效期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共XX年附本合同一式二份甲乙双方各执一份甲